北戴河旅游地产生力军 高铁商圈墅质社区

腾讯房产秦皇岛站2017-06-23 14:01

北戴河区是国家级森林城市、首批国家重点风景名胜区、中国优秀旅游胜地四十佳,作为全国知名的旅游风景区,依托周边丰富的旅游资源,融旅游、休闲、度假、居住为一体的旅游地产应运而生。作为旅游地产的香邑澜湾 (动态 价格 图库 点评,还拥有另外一个利好,那就是位于高铁商圈,一个高铁站往往不只有高铁,而是轻轨、公交等多种交通方式的综合体,所以高铁站周边会形成新的商圈,更会拉大城市框架,助力城市经济结构转型。多种交通方式全覆盖、多层次消费者的到来将为区域带来多重商业机遇。北戴河作为一个著名的旅游区域,其高铁站周边的发展潜力不言而喻。

香邑澜湾位于驼峰路与站南大街交叉口东南角,项目规划合院别墅和洋房两种业态,项目东侧规划6万平米印象北戴河公园,是潜力较高的公园地产。

项目概况:

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香邑澜湾由秦皇岛和瑞房地产开发有限公司开发建设,其背景是名企隆基泰和集团,隆基泰和集团拥有地产开发和物业管理双一级资质。集团创立于1995年,历经20余年的发展,多次入选中国企业500强。香邑澜湾占地面积40346平方米,建筑面积27299平方米,由4栋洋房及49栋合院别墅组成,洋房户型面积67-102平米,两居、三居户型均有,合院别墅有117平米和136平米两种户型。目前项目暂未定价,预计洋房7000元/平米,合院别墅15000元/平米。香邑澜湾物业公司为隆泰物业,具有国家一级资质,可以为业主提供24小时巡更系统等服务。

交通条件:

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小编从市区汤河公园出发,乘坐6路公交车,经过22站到达集发集团公交站下车,历时40分钟。外地购房者从北戴河火车站下车,乘坐6路公交车经6站即可到达香邑澜湾。香邑澜湾距离北戴河火车站只有1500米,开车5分钟内可到达。沿金城路、海宁路南行7.5公里可以到达海滨汽车站。

配套设施:

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香邑澜湾沿站南大街西行400米,有中国移动营业厅、中国邮政储蓄银行、一鼎饭店等生活配套,东侧规划6万平米印象北戴河公园绿地配套,在站南大街南侧还有教育、医疗、商业市政规划用地,随着项目建设推进,香邑澜湾周边配套也将发展成熟。香邑澜湾西侧有海北路幼儿园,对口学校为海北路小学、北戴河三中,由海北路向南行驶可到达北戴河281医院。

园林景观:

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香邑澜湾项目以东南亚风格为园林特色,合院别墅前将有公共绿地配套。

施工进度:

香邑澜湾正进行地基施工。

销售动态:

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香邑澜湾花园洋房在售,户型面积区间为67-102平方米(两居67-78平米,三居102平米),均价9000元/平,最低总价60万;香邑澜湾合院别墅在售,三居户型面积为117-136平方米,均价16000元/平;施工进度:香邑澜湾交房时间预计为2019年年底。

户型解析:

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香邑澜湾136平米合院别墅户型,南向客厅及主卧设计,室内光照充足,每一个房间都宽敞明亮,居住环境舒适;明厨设计,有利于烟气排出,但厨房空间有点狭小,餐厅和厨房同区,提高生活便利性;主卧及次卧均带独立卫生间,客卧单独位于一层,提高生活私密性;二层主卧西侧天井可设置隔断,增加一室空间。

编辑点评:

香邑澜湾位于北戴河高铁商圈内,升值潜力较高,洋房和合院别墅的设计,使项目成为适宜度假、养老的生态楼盘,东南亚风格建筑及园林都颇具特色,缺点是开发周期较长,交房时间晚。

香邑澜湾—效果图
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