关于买房的7大错误观点 99%的秦皇岛人都中招了

腾讯房产秦皇岛站2017-09-15 17:17

买房是件大事,很多人对此深思熟虑。不同的人对于买房有不同的观点,有的对,有的错,而今天小编要说的这些错误观点大部分人都会中招,希望能够给予刚毕业的年轻人一些有用的观点。

观点一:以人均收入来分析房价泡沫程度的

具体分析:对普通收入者来说,一般情况下,房价历来超出其购买承受力甚多,因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场,是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说,房价是有效需求群体购买力竞争的结果,够不到门槛的群体,只是看客而已,用通俗的话来阐述,“房子不是卖给穷人的”,这话让人情何以堪,但又有多少人买“合理价位房”的梦想却在现实中破碎。

观点二:目前房价这么高,我才不买房呢,我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的,大家一起不买房,看开发商怎么办?

具体分析:井底之蛙。你不买房,你的圈子不买房,不代表别人不买房,别人的圈子不买房,不同的圈子决定不同的视野,你自己的决定更代表不了全部人的想法。

观点三:房子就是一堆钢筋水泥,拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意,不值得。

具体分析:此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥,但它背后隐藏的东西很大,很广,可以说包罗万象。

一套房子,除了可以居住,还代表着户籍,子女的学位,周边医疗资源,生活配套,交通是否便利,治安环境,一家人是否和睦等。别人住小区,你住城中村,别人小孩就近入学,你小孩回老家上学,别人把自己的小窝装修一新,买齐自己喜欢的家私家电,一家人其乐融融,你什么家俱都不敢买,租房将就着,每年合同到期还得跟房东谈租金,谈不拢了还得一家人搬家。以上对比,孰轻孰重。

观点四:买房找父母帮忙的都是败家子,有什么好吹的,掏空父母的养老钱,都是不孝。

具体分析:买房子完全可以找父母帮忙,并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房,首付可以找父母借,我们上一代人缺乏足够的理财渠道,钱存在银行贬值太快,你从父母手中借钱付首付,过几年条件好了,按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母,这样你父母的存款也增加了,你自己的住房问题也解决了。

观点五:房价将来下行,多军会很恐慌,肯定会抛售房产,卖不出去就会跳楼。

具体分析:此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历,工作经验,发掘到了人生第一桶金,可以说已经度过了买房初期的瓶颈期,目前正走在人生的大道上,他们的财富积累能力,人脉关系是很强的,就算房价下行,他们手中的牌也绝对比空军多。

观点六:如果女人结婚管我要房子,我就让她滚,什么拜金玩意。

具体分析:持这种观点的人很多都是新仔,可以说不了解女人,没当过丈夫,更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆,知道怀胎十月坐月子的痛苦,女人天生缺乏安全感,要求有个稳定的家真的不为过,动物世界里面,雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲,没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。

观点七:房价已经这么高了,一定有政策会出台,打压房价。

具体分析:此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好,吃得好,睡得好,少剪毛,少挤奶,不被送到屠宰场。牧羊人的想法是,在一定面积的草原上维持合理数量的羊,在不影响羊群正常发展的前提下,剪更多的羊毛,挤更多的羊奶,卖更多的羊肉。

以上基本涵盖了房观内空军的一些常见观点,虽然表述上可能略有不同,但意思都是大同小异,此文不指望点醒空军,只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人,希望你们能够自己判断并加以选择,以便树立健康的人生观,价值观。今天小编就给大家推荐秦皇岛市区名企开发的楼盘,给购房者提供参考。

碧桂园·首府-效果图

楼盘动态:碧桂园 (动态 价格 图库 点评首府7-4#、7-5#、7-6#楼6月24日已开盘,125平米、133平米三室两厅两卫户型、155平米四室两厅两卫户型,均价11600元/平米。剩余少量房源,预计2019年9月30日交房。碧桂园首府 (动态 价格 图库 点评剩余少量别墅在售,户型为240、260平米两种户型,均价22000元/平,预计2018年年底交房。碧桂园首府一期高层现已售罄,二期高层7-1#(31F)、7-7#(32F)楼5月1日已加推,面积区间为125-155平米,预计2019年9月30日交房。碧桂园首府38-2000平米沿街商铺开盘在售,均价35000元/平。

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效果图-建筑效果图

楼盘动态:万科未来城项目建筑组团由16栋住宅楼、1座商业楼及配套幼儿园构成,全盘住宅共计1126户,包括 6栋24-34层高层,5栋11-18层小高层,5栋多层洋房组成,预计2017年下半年开盘,总建筑面积约144467平方米,总占地面积49146平方米。万科未来城9月9日开始排卡登记,排卡楼栋为14#(32F)、18#(32F)楼,户型区间为76-103平方米,两居、三居多种户型适合刚需、改善人群,精装修交付。

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效果图-北侧俯瞰效果图

楼盘动态:远洋地产白塔岭奥体旁地段,以“港城西部中央生活”为目标,打造港城品质人居样本典范——远洋朗越。远洋朗越由高层及4层办公楼组成,建筑面积约70000平方米,占地面积约20000平方米,容积率2.49,绿化率30%,总套数约360套,车位约300个,市政供水、室内地盘管供暖,按市政供暖收费标准收费,户型面积90-140平方米,构筑滨海立体的理想生活,打造属于秦皇岛的“健康生活家”。项目开盘时间待定。

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茂业中心-效果图

楼盘动态:茂业中心总建筑面积约40万平方米,为秦皇岛双塔式建筑,由两栋166米高楼组成;该项目是集购物中心、写字楼、公寓、酒店、餐饮娱乐、休闲体育、影院等多元业态为一体的大型高端城市综合体,其中 1#(41F)楼为办公写字楼,2#(46F)楼为公寓,地下1层为商业,地下2-3层为地下车位,地上1-5层为商业。秦皇岛茂业中心接待中心盛大开放,该接待中心位于繁华地段太阳城商圈的金原国际商务大厦一楼,目前两栋塔楼均已建至5层,5层结构正在施工、地下车位部分完成70%,预计2019年完工,时尚精品公寓、5A甲级写字楼即将开始认筹。

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