秦皇岛房地产再获升值动力 这项城市“里子”工程推进中

腾讯房产秦皇岛站2017-09-11 16:09

在2017年的政府工作报告中,关于房地产方面的表述不足千字,但有媒体从中总结出了房地产关键词,其中,推进海绵城市建设受到人们的广泛关注。

秦皇岛房地产再获升值动力 这项城市“里子”工程推进中

报告原文:推进建筑业改革发展,提高设计水平和工程质量。统筹城市地上地下建设,再开工建设城市地下综合管廊2000公里以上,启动消除城区重点易涝区段三年行动,推进海绵城市建设,使城市既有“面子”、更有“里子”。

建设海绵城市是2013年在中央城镇化工作会议上提出来的,第一批试点中的海绵城市名单有30个,其中包括北京、天津、重庆等直辖市,还包括福州、武汉、济南、南宁等多个省会城市。无疑,海绵城市具有经济效益,随着健康生态生活质量的提升,人工建设或自然恢复的海绵体系都有助于当地房地产升值。

那么,这项可以推动房地产升值的海绵体系与秦皇岛有没有关系呢?答案当然是肯定的。

从2016年初,河北省政府办公厅就印发了《关于推进海绵城市建设的实施意见》规定,《实施意见》提出,到2017年底,各市(含定州、辛集)均要规划不少于20平方公里区域进行海绵城市建设试点。唐山湾生态城、正定新区、北戴河新区、黄骅生态城、涿州生态示范基地和承德市北部新区生态城作为省级示范区,先行先试建设海绵城市取得成效。

《实施意见》提出,建设海绵小区。各地要因地制宜采取雨水调蓄与收集利用等措施,建设海绵建筑小区,提高建筑与小区的雨水积存和蓄滞能力。新建公共建筑和小区要同步建设雨水渗透、净化和收集利用设施,鼓励开展屋顶绿化,建设屋顶花园;既有建筑和小区可结合实际对周边绿地及景观水体等实施低影响开发改造。

2016年5月,秦皇岛北戴河新区海绵城市规划项目中标公告进行公示,上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司中标,完成北戴河新区海绵城市规划编制工作。自此,北戴河新区海绵城市建设正式拉开序幕,北戴河新区成为海绵城市省级示范区,将优先获得发展红利,区域内房地产升值潜力大幅提升。

2017年9月1日,《河北省绿化条例》开始施行,要求新建居住区不得低于35%,旧城改造区不得低于30%;其中用于建设集中绿地的面积不得低于居住区用地总面积的10%。另外,新建、改建、扩建建设工程项目,适宜采取屋顶绿化的,应当实施屋顶绿化。

《河北省绿化条例》中的很多条款,和海绵城市建设高度吻合,该条例实施将为北戴河新区建设海绵城市带来进一步推动作用,也将给新区房价升值带来动力。眼看着北戴河新区就要既有“面子”、又有“里子”了,咱新区环境也是越来越适宜居住,今天小编就给大家推荐大北戴河区的宜居楼盘,要抓住这次抄底的机会呀!

戴河海公园-效果图

楼盘动态:保利海公园部分特惠房源在售,均价7000元/平米,户型区间88-101平米。保利海公园93#楼、95#、96#楼在售,在售88平米、100平米、101平米三种户型在售,精装修交付,预计2018年10月31日交房。保利海公园均价8500元/平米,购房可享全款98贷款99折优惠。

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富力和园效果图

富力和园 (动态 价格 图库 点评:富力和园9月2日开盘,首开小高层3#、4#、5#、9#楼,户型区间80-140平(两居81平米,三居88-125平米,四居140平米),整体均价10000元/平,预计交房时间为2019年。富力和园项目位于北戴河高铁站东两公里,金城路南侧。

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阿那亚—效果图

楼盘动态:阿那亚 (动态 价格 图库 点评在售的公寓户型区间是75-108平米,均价19000元/平,全款可享三个点优惠。阿那亚在售的别墅户型是170平米,均价23000元/平,全款可享三个点优惠。阿那亚在售的洋房户型是135平米,均价21000元/平,全款可享三个点优惠。阿那亚小镇公寓户型区间70-80㎡,非毛坯交付,总价110-120万/套,预计2017年9月30日交房; 阿那亚期安澜酒店已售罄;阿那亚四期南区小镇在售,预计2019年1月交房。

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