秦皇岛茂业中心项目进展 西部板块商业中心崛起

腾讯房产秦皇岛站2017-07-04 18:04

早在十二五规划上,政府就提出了“港口向东、工业向北、城市向西”的规划理念,突出了西部区域城市发展的重点,城市西部板块将建成新的中央政务区、中央居住区、中央学府区等新城区,成为秦皇岛的未来市中心。在秦皇岛海港区第九次党代会上,会议强调了海港区将构架北部长城山地旅游产业聚集区、圆明山旅游产业聚集区、东山-道南文化旅游产业聚集区、西部商务休闲产业聚集区四个旅游文化产业功能区,城市西部板块的商务休闲功能再一次成为备受关注的焦点。

秦皇岛茂业中心项目进展 西部板块商业中心崛起

城市将向西发展

西部板块已经成为秦皇岛城市发展的重心,而谁将成为西部板块的商业新中心,也成了秦皇岛房地产行业关注的重中之重,作为填补海港区西部片区服务行业空白的茂业中心项目,将以其丰富的服务业态和品牌、体量的优势,当仁不让地成为秦皇岛西部的核心商圈。小编前往茂业中心项目,实地探访了这个城市西部板块的商业新中心,并给网友带来了项目进度、最新规划等等干货,该项目于今年5月复工,目前施工进展顺利,下面就跟着小编的步伐,来见证这一西部核心商圈的崛起吧。

【项目篇】

秦皇岛茂业中心项目进展 西部板块商业中心崛起

茂业中心由深圳茂业集团投资20亿元建设,茂业集团创立于1995年5月5日,以开发经营商业地产为主业,主营大型百货商场、购物中心、高档写字楼、高档商务酒店、甲级商务公寓及商业住宅,形成了独具特色和独具规模的“地产+百货”发展模式,为提升城市形象、打造城市商圈发挥着举足轻重的作用。

茂业中心建筑面积约40万平方米,其中地下二层、三层是车库;地下一层、地上五层是裙楼商业,项目总高度166米;1#塔楼为写字楼41层,户型面积约为100平方米;2#塔楼为公寓46层,户型面积约为40-80平方米。茂业中心预计2019年上半年竣工,其中裙楼商业将于2018年底开业,项目建成后将成为名副其实的秦皇岛“第一高楼”。

【交通篇】

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茂业中心位于文昌路与河北大街交叉口西北角,毗邻两条城市主干道,其中河北大街更是有秦皇岛“长安街”之称,由河北大街向西前往北戴河火车站、向东前往秦皇岛火车站都非常便捷,项目交通可谓四通八达。另外,茂业中心西侧有燕山大学及市民中心,东侧有远洋居住区和奥体板块,南侧是金梦海湾片区,北侧有竹海等成熟社区,项目周边客群丰富、高端购买力人群较多,也为项目的发展带来了良好的基础。

秦皇岛茂业中心项目进展 西部板块商业中心崛起

公交方面,茂业中心南侧河北大街上有三五四零工厂公交站,6路、12路、32路、34路、39路、903路公交车在此经过,可以直达秦皇岛火车站、北戴河火车站、海滨汽车站等交通枢纽。自驾方面,从市民中心出发,沿河北大街东行3公里,路北即是项目;从汤河公园出发,沿河北大街西行3公里,路北即可到达。

【配套篇】

秦皇岛茂业中心项目进展 西部板块商业中心崛起

提到茂业中心的配套,那就要从项目自身配套说起了,作为秦皇岛西部板块的核心商圈,丰富的业态和完善的功能是茂业中心具备的基本素质。茂业中心地下二层、三层规划近2000个停车位,项目负一到地上五层为商业,其业态包含购物、餐饮、娱乐、院线、美容健身、休闲体育等,将为秦皇岛市民带来全新的娱乐体验。茂业中心打造的是多元业态为一体的高端城市综合体,将成为高品质生活社区、商业及文化融为一体的大型商业中心。

【施工篇】

茂业中心目前施工进展顺利,1#楼、2#楼主体均已完成2层顶板施工,正在进行3层钢柱搭建,车库地下三层底板施工完成80%、顶板施工完成40%,车库地下二层完成顶板施工20%。茂业中心项目1#楼、2#楼结构形式为钢筋混凝土,结构体系为框架-核心筒体系,钢材材质以Q345B为主,构件形式主要为十字柱及焊接H钢柱、焊接H钢梁,项目预计2019年上半年竣工。

秦皇岛茂业中心项目进展 西部板块商业中心崛起

地下车库施工现场

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地下车库施工现场

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地下车库施工现场

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2#楼施工进度

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2#楼进行地上三层施工

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2#楼施工进度

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2#楼侧面

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西侧地下车库施工进度

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1#楼施工进度

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1#楼进行地上三层施工

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建材码放整齐

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1#楼施工现场

编辑点评:

茂业中心项目位于城市西部核心区域,周边有高端楼盘项目、成熟社区、大学校园等客群载体;多条公交线路通过,毗邻主干道,交通便利;公寓户型面积约为40-80平米,空间适中,适合度假投资置业者选择;写字楼户型面积约100平方米,标准为5A甲级写字楼;商业中心业态丰富,项目将成为秦皇岛西部板块核心商圈。

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